Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
Купить двушку в Москве в новостройке Активно квартиры в новостройках в августе покупали в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов также выделяются Тюменская (58,5%) и Свердловская области (57,2%), а также Москва (56,5%).
Ещё по теме:
Самая высокая доля сделок со вторичкой сохраняется в регионах Дальнего Востока: Магаданской области — 57%, Камчатском крае — 37,7%; Сибири: Красноярском крае, Кемеровской области — по 36%; Севера России: Мурманской (44,8%) и Архангельской (41,4%) областях, а также Поволжья: Самарской и Саратовской областях — по 35%. У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Купили квартиру в новостройке в Москве и уже предвкушаете переезд, но при осмотре замечаете неровности стен, холодные участки у окон, странные звуки в вентиляции или следы протечек? Не спешите подписывать акт приёма‑передачи: то, что кажется мелочью, через месяц может обернуться серьёзными тратами и стрессом. Экспертиза недостатков квартиры в новостройке — это ваш надёжный щит от недобросовестного строительства и скрытых проблем. Наши эксперты проводят комплексное обследование жилья с применением профессионального оборудования: тепловизоров, лазерных уровней, влагомеров, тестеров электросети. Мы не работаем «на глаз» — каждый замер точен, а каждый вывод подкреплён нормативами (ГОСТ, СНиП) и проектной документацией. В ходе экспертизы мы выявляем не только очевидные дефекты — сколы плитки, царапины на стеклопакетах, перекошенные двери, — но и скрытые проблемы, которые невозможно заметить без специальных приборов. Это мостики холода, отклонения геометрии стен и пола сверх допустимых значений, нарушения в разводке электрики, проблемы с гидроизоляцией, некорректная работа вентиляции и отопления. Все обнаруженные недостатки фиксируются в дефектной ведомости с фотофиксацией, ссылками на нормативы и оценкой стоимости устранения. Юридическое значение экспертного заключения сложно переоценить: оно становится весомым аргументом в переговорах с застройщиком. На его основании вы вправе потребовать безвозмездного устранения дефектов, соразмерного уменьшения цены договора или компенсации расходов на ремонт. В спорных ситуациях заключение эксперта служит надёжным доказательством в досудебном урегулировании и в суде. Мы работаем с объектами любой сложности: от студий с предчистовой отделкой до просторных квартир с ремонтом под ключ. Наши специалисты учитывают особенности вашего договора долевого участия (ДДУ) и знают, на какие пункты стоит обратить особое внимание, чтобы защитить ваши интересы максимально эффективно. Прозрачность, объективность и ориентация на результат — наши главные принципы. Не рискуйте своими деньгами и спокойствием: доверьте проверку профессионалам, пока недостатки можно устранить за счёт застройщика. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — наш эксперт разберёт вашу ситуацию, подскажет оптимальный план действий и расскажет, на что обратить внимание при приёмке квартиры. Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону — поможем разобраться даже в самых сложных случаях.
Семейная ипотека Москва условия с 1 октября
Мысли знатоков по ситуации в новостройках Москвы
ЖК на бульваре рокоссовского Москва новостройки
Новостройки с котлована в Москве от застройщика
Купить квартиру в Москве ватутинки новостройка
Где планируется строительство новостроек в Москве
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов. mzuaa. Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где будет комфортно всей семье? Двукомнатная квартира в новостройке — это не просто квадратные метры, а пространство для жизни, в котором продумана каждая деталь. Современные новостройки Москвы задают новый стандарт городского комфорта. Здесь вы получаете не только жильё, но и полноценную среду: закрытые благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха. Подъезды спроектированы с учётом современных требований к удобству: есть места для хранения колясок и велосипедов, просторные холлы, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Высота потолков от 2,7–3 метров создаёт ощущение простора, а увеличенные оконные проёмы пропускают максимум дневного света — в комнатах всегда будет светло и уютно. Планировки двушек в новых жилых комплексах созданы с ориентацией на реальные потребности жителей. Раздельные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство: одна комната отлично подойдёт под спальню, вторая — под детскую или кабинет. Просторная кухня-гостиная становится центром семейной жизни: здесь удобно готовить, принимать гостей и проводить вечера в кругу близких. Часто в планировках предусмотрены дополнительные функциональные зоны — гардеробные, ниши под шкафы, лоджии с возможностью утепления. Всё это помогает грамотно организовать хранение и не загромождать жилые комнаты. Расположение новостроек тщательно подбирается: большинство комплексов находятся в районах с уже сложившейся и активно развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и кафе. Транспортная доступность тоже на высоком уровне: рядом станции метро, удобные выезды на крупные магистрали, налаженное движение наземного транспорта. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги, поэтому вопрос с парковкой решается сразу. Покупка квартиры в новостройке — ещё и разумное финансовое решение. На этапе строительства стоимость жилья ощутимо ниже, чем на вторичном рынке или после сдачи дома. При этом вы получаете юридически прозрачную сделку по 214‑ФЗ, фиксированную цену в договоре и гарантию от застройщика. Многие жилые комплексы предлагают гибкие условия покупки: рассрочку, различные ипотечные программы, в том числе с господдержкой. А поскольку дом новый, вам не придётся тратиться на срочный ремонт — современные стандарты строительства и отделки позволяют заселиться и жить с комфортом сразу после получения ключей. Инвестиционная привлекательность такой недвижимости тоже остаётся высокой: районы вокруг новых ЖК активно развиваются, растёт транспортная доступность и инфраструктура, а значит, стоимость жилья со временем увеличивается. Двушка в новостройке — это и комфортное жильё для себя, и надёжный актив на будущее. Не упустите возможность выбрать квартиру, которая идеально подойдёт именно вашей семье. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших пожеланий и бюджета, расскажут о действующих акциях и рассчитают комфортный платёж по ипотеке.
В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где каждый день будет наполнен комфортом, а город раскроет свои лучшие стороны? Новостройки столицы — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для жизни, в которой учтены потребности каждой семьи. Сегодня рынок новостроек Москвы предлагает невероятное разнообразие: от уютных студий для молодых специалистов до просторных семейных лотов в жилых комплексах с собственной инфраструктурой. Застройщики делают ставку на качество: монолитные дома с высокими потолками, панорамным остеклением и улучшенной шумоизоляцией становятся новым стандартом. При этом планировки проектируются с учётом реальных сценариев жизни — кухни-гостиные для тёплых вечеров, гардеробные, чтобы освободить пространство, балконы и лоджии, которые легко превратить в зону для утреннего кофе или домашнего офиса. Особое внимание уделяется благоустройству дворов: закрытые территории без машин, современные детские площадки, зоны для спорта и спокойного отдыха. Многие комплексы уже включают в себя детские сады, школы, кафе и магазины на первых этажах — всё необходимое оказывается в шаговой доступности. Транспортная доступность остаётся одним из ключевых преимуществ: новые станции метро, удобные выезды на крупные магистрали и развитый наземный транспорт позволяют быстро добираться до центра или любимых мест за пределами города. РБК Недвижимость помогает ориентироваться в этом многообразии: мы собираем актуальную информацию о проектах, проверяем надёжность застройщиков, публикуем честные обзоры и рейтинги, чтобы вы могли принимать решения на основе проверенных данных. С нами вы видите не только красивые рендеры, но и реальные сроки сдачи, динамику цен и особенности локации — всё, что важно для взвешенного выбора. Покупка квартиры в новостройке — это инвестиция в будущее, и она должна быть максимально прозрачной и комфортной. Не теряйте время на самостоятельный поиск и сравнение сотен предложений — доверьтесь экспертам. Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши специалисты подберут для вас варианты, которые идеально соответствуют вашим пожеланиям и бюджету. Сделайте первый шаг к новой жизни в Москве уже сегодня!
Ищете квартиру в новостройке и хотите быть в курсе самых перспективных локаций Москвы? Сегодня столица активно развивается, и новые жилые комплексы появляются не только в привычных районах, но и на территориях, которые ещё недавно считались промышленными или малопривлекательными для жизни. Один из самых динамичных векторов развития — Новая Москва. Здесь застройщики реализуют масштабные проекты с продуманной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники и торговые центры появляются параллельно с жилыми корпусами. Районы вблизи станций метро и крупных транспортных развязок особенно востребованы — они обеспечивают удобную связь с центром города и позволяют экономить время на дорогу. Не менее интересны проекты в бывших промзонах, которые проходят редевелопмент. Территории вдоль набережных и вблизи зелёных массивов превращаются в современные кварталы с благоустроенными дворами, велодорожками и зонами отдыха. Такие локации привлекают тех, кто ценит баланс между городской динамикой и комфортной средой для жизни. Отдельное внимание стоит уделить районам с планами по открытию новых станций метро — именно здесь стоимость квадратного метра имеет потенциал для роста. Инфраструктурные проекты запускают цепную реакцию: вслед за метро появляются новые маршруты наземного транспорта, развиваются коммерческие и социальные объекты, а сам район становится более привлекательным для проживания. При выборе новостройки важно учитывать не только текущую ситуацию, но и утверждённые градостроительные планы: генплан города, проекты планировки территорий и дорожные карты развития транспортной сети. Именно эти документы показывают, какие районы будут активно развиваться в ближайшие годы, где появятся новые социальные объекты и как изменится транспортная доступность. Рынок новостроек Москвы предлагает широкий выбор: от компактных студий для студентов и молодых специалистов до просторных семейных форматов с террасами и панорамными видами. Разнообразие классов жилья — от комфорт- до премиум-сегмента — позволяет подобрать вариант под любые запросы и бюджет. При этом даже в активно застраиваемых локациях можно найти проекты с уникальными характеристиками: приватными парками, дворами без машин, умными системами безопасности и продуманными общественными пространствами. Чтобы не упустить перспективные варианты и выбрать квартиру с максимальным потенциалом, важно ориентироваться не на рекламу застройщиков, а на объективные данные о развитии территорий. Профессиональный консультант поможет сопоставить градостроительные планы, транспортную доступность, экологическую обстановку и планы по развитию инфраструктуры, чтобы вы могли принять взвешенное решение. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут интересующие вас районы, покажут актуальные проекты и дадут персональные рекомендации с учётом ваших приоритетов и бюджета. Сделайте первый шаг к квартире мечты уже сегодня!